Apartmanda toplantı yapılmadan;dairenin çoğunluğuna sahip olan yönetici kendi kafasına göre karar alabilir mi?12 daire var 7 si tek kişinin,kiracıları var.Kiracıların toplantıya katılıp görüş beyan etmesi gerekmez mi?Yoksa ev sahibi ne derse o mu olur?

Hocam bu konu kat malikleri kanununda belirli. Sizler kat maliki izin verirse apartman yönetimine dolayısıyla genel kurula malik adına katılabilirsiniz. Toplantı yapmadan karar alma mevzusuna gelince bu talebi diğer 5 malik talep edebilir. Eğer siz diğer 5 daireden birindeyseniz Malik'ten alacağınız bir vekaletname ile mahkemeye başvurup alınan kararları yok saydırabilirsiniz. Sorunun özü kat malikleri kanunu kiracıları yönetime karşı değil ilgili kat maliki'ne karşı sorumlu tutar. Örnek vermek gerekirse yatırmadığınız aidattan siz değil kat maliki sorumludur. Yönetim kat malikini icraya verir, ondan tahsil eder. Akabinde de malik kiracıyı icraya vererek yada depozitodan tahsil eder.