Konu: Ev Almak İsteyenlere Önerileriniz Nelerdir?  (Okunma sayısı 568949 defa)

necip767

  • Tecrübeli Üye
  • ****
  • İleti: 62
  • Teşekkür 165
    • Çevrimdışı
  • # 17 Eki 2020 19:32:41
[linkler sadece üyelerimize görünmektedir.]
Banka ya bulaşmıyorum ama promosyonuna bişey demem. Almayan öğretmen yoktur.
Almayan öğretmen elbette var !

Unexpected

  • Üye
  • *
  • İleti: 1.396
  • Teşekkür 1425
    • Çevrimdışı
  • # 17 Eki 2020 19:35:29
[linkler sadece üyelerimize görünmektedir.]
Gurupta 2013 te şu paylasimi yapmıştım, dört yıldır müstakil evimde oturuyorum, bana 200-250 bine mal oldu arsa hariç, şimdi yaptırmaya kalksam 300-350 bin tutar.145 M2 tek kat.

[linkler sadece üyelerimize görünmektedir.]
Hocam, mustakil ev her il veya ilceye uygun degil.
Adanada arsa alinabilecek tek bir bolge vr. Orasi da gercekten issiz. Kizim 8 yasinda. Su an icin olmaz. Ama en kisa surede bahsettigim bolgeden arsa alip bekleyecem. Sehirlesme artip. Cocugum da buyuynce ev yaptiririm. Tabi olmezsem.

cmustafaengin

  • Bilge Üye
  • *****
  • Birleştirilmiş Sınıf
  • İleti: 1.920
  • Teşekkür 1791
    • Çevrimdışı
  • # 17 Eki 2020 19:48:18
[linkler sadece üyelerimize görünmektedir.]
10 yıl önce düğünümüzde 100 lira takan arkadaşa gram taktik.100 lira taksak olur muydu hiç?
Aynı şekilde arkadaşına 100 bin versen 2 yıl sonra 100 bin geri verse bunu kim kabul eder ve ne kadar hakka-dine uygun olur?
Paranın değeri yıllar içinde azaldığı için aradaki fark veriliyor.Buna ister vade farkı diyin ister faiz diyin ister kâr payı diyin.

Bankalarda aynı mantıkla çalışıyor ve bankalardan çekilen kredinin mantığı da budur.

Geri ödemenin yüksek olmasının sebebi paramızın değerinin düşük olması ve daha da düşmesidir.

İşte CEVAPLANAMAYAN sorulardan biri bu! Faizin tanımı! Ribanın tanımı...

Vakti zamanında TV de bir Din Bilimleri Uzmanı "ENFLASYON VARSA, ENFALASYON ORANINDA ya da ALTINDA FAİZLİ KREDİ ÇEKMEK CAİZ OLABİLİR" dedi. Adamı topa tuttular. Aynı adama laf atanlar, faize haram deyip nelere helal dedi!

Şimdi bakın aslında olması gereken; BORÇ VERMEK, BORÇ ÖDEMEK! Şöyle söyleyim, faize bulaşmayım diye 11 yıldır Kooperatife para öderim. Çok değil 5-6 yıl önce bir ev 50-60 BİN TL idi. Benim o ana kadar yatırdığım para 30-35 BİN TL idi. Şimdi şu gün 180 BİN TL ödedim, düşünün ne kadar da artırdım ama ev fiyatları 320 bin tl! Şimdi geldiğimiz noktada MECBUR kredi çekeceğim! Ah keşke 14 tane arkadaş dese ki al 10.000 TL borç. Ödesem ve bende aydan aya ödesem! Son arkadaşa belki 20 ay sonra ödeme yapacağım ve son arkadaş diyecek ki belkide "Ya sana 10 verdiğimde para değerli idi, şimdi değersiz"

O yüzden bu konuda ÇOK CİDDİ bir yorum şart. Ha faiz haramdır evet, amenna. Bizde sivrildin mi, mantıklı soru sordun mu etiket yediğin için de soramıyoruz maalesef! Tek dediğim şu "Ameller niyetlere göredir" sözüyle gidiyorum. Benim niyetim faizsiz ev sahibi olmaktı ama KANDIRILDIM mı deyim, DOLANDIRILDIM mı deyim, SİSTEM buna itti mi deyim siz karar verin...

egitimci034

  • Uzman Üye
  • *****
  • İleti: 1.036
  • Teşekkür 629
    • Çevrimdışı
  • # 17 Eki 2020 20:04:42
[linkler sadece üyelerimize görünmektedir.]
Ev almak isteyen arkadaşlara tavsiyem müstakil evi de düşünebilirsiniz

Aslında en güzeli ama istanbulda güvenlik ve maliyet nedeni ile bize uzak maalesef. Anadolu da çalışırsam ileride oturmak isterim. Şimdilik sitede idare ediyoruz bununda avantajlı  kapalı otopark, havuz,spor salonu, çocuk parkı, güvenlik gibi imkanları.

necati0640

  • Tecrübeli Üye
  • ****
  • Özel Eğitim Öğrt.
  • İleti: 182
  • Teşekkür 206
    • Çevrimdışı
  • # 17 Eki 2020 20:22:23
[linkler sadece üyelerimize görünmektedir.]
İşte CEVAPLANAMAYAN sorulardan biri bu! Faizin tanımı! Ribanın tanımı...

Vakti zamanında TV de bir Din Bilimleri Uzmanı "ENFLASYON VARSA, ENFALASYON ORANINDA ya da ALTINDA FAİZLİ KREDİ ÇEKMEK CAİZ OLABİLİR" dedi. Adamı topa tuttular. Aynı adama laf atanlar, faize haram deyip nelere helal dedi!

Şimdi bakın aslında olması gereken; BORÇ VERMEK, BORÇ ÖDEMEK! Şöyle söyleyim, faize bulaşmayım diye 11 yıldır Kooperatife para öderim. Çok değil 5-6 yıl önce bir ev 50-60 BİN TL idi. Benim o ana kadar yatırdığım para 30-35 BİN TL idi. Şimdi şu gün 180 BİN TL ödedim, düşünün ne kadar da artırdım ama ev fiyatları 320 bin tl! Şimdi geldiğimiz noktada MECBUR kredi çekeceğim! Ah keşke 14 tane arkadaş dese ki al 10.000 TL borç. Ödesem ve bende aydan aya ödesem! Son arkadaşa belki 20 ay sonra ödeme yapacağım ve son arkadaş diyecek ki belkide "Ya sana 10 verdiğimde para değerli idi, şimdi değersiz"

O yüzden bu konuda ÇOK CİDDİ bir yorum şart. Ha faiz haramdır evet, amenna. Bizde sivrildin mi, mantıklı soru sordun mu etiket yediğin için de soramıyoruz maalesef! Tek dediğim şu "Ameller niyetlere göredir" sözüyle gidiyorum. Benim niyetim faizsiz ev sahibi olmaktı ama KANDIRILDIM mı deyim, DOLANDIRILDIM mı deyim, SİSTEM buna itti mi deyim siz karar verin...
👍👍👍

necati0640

  • Tecrübeli Üye
  • ****
  • Özel Eğitim Öğrt.
  • İleti: 182
  • Teşekkür 206
    • Çevrimdışı
  • # 17 Eki 2020 20:24:32
Türkiye'de bu iş biraz sıkıntı. Kemal Sunal'ın yıllarca başlık parası biriktirip de kızın babası o para artık az demesi gibi 😁😁😁

necati0640

  • Tecrübeli Üye
  • ****
  • Özel Eğitim Öğrt.
  • İleti: 182
  • Teşekkür 206
    • Çevrimdışı
  • # 17 Eki 2020 20:29:45
2 sene önce arabamı satıp üzerine 42 bin lira koyup 73 bine araba aldım. O zamanlar aynı arabanın sıfırı 180 bindi. Şimdi o arabanın sıfırı 455 bin oldu. Eğer o arabanın sıfırı bu sene de 180 bin civarında olsaydı amenna. Kredi çekmeyim desem biriktirip alayım desem hayatta alamazdim.
Not: Arabayı kredi çekmeden elden borçlanarak aldım.

necati0640

  • Tecrübeli Üye
  • ****
  • Özel Eğitim Öğrt.
  • İleti: 182
  • Teşekkür 206
    • Çevrimdışı
  • # 17 Eki 2020 20:30:45
Maalesef hiç bir şey bizim birikim hizimiza oranla zamlanmiyor

cmustafaengin

  • Bilge Üye
  • *****
  • Birleştirilmiş Sınıf
  • İleti: 1.920
  • Teşekkür 1791
    • Çevrimdışı
  • # 17 Eki 2020 22:28:35
[linkler sadece üyelerimize görünmektedir.]
2 sene önce arabamı satıp üzerine 42 bin lira koyup 73 bine araba aldım. O zamanlar aynı arabanın sıfırı 180 bindi. Şimdi o arabanın sıfırı 455 bin oldu. Eğer o arabanın sıfırı bu sene de 180 bin civarında olsaydı amenna. Kredi çekmeyim desem biriktirip alayım desem hayatta alamazdim.
Not: Arabayı kredi çekmeden elden borçlanarak aldım.
Hocam şöyle düşünün, o arabanın tamamının parasını borç aldınız :D Altınla verdi karşınızdaki kişi ya da dolarla :D Şimdi aynı şekilde ödeseniz HAK mı? Ya da aynı kişi "Paranı biriktir, AYNI ARABADAN BANA DA AL" dese idi HAK mıydı?

İşte insanlar bunu merak ediyor. Ama cevaplayan maalesef yok. Yuvarlak konuşuluyor ve herkes topu başkasına atıyor.

necati0640

  • Tecrübeli Üye
  • ****
  • Özel Eğitim Öğrt.
  • İleti: 182
  • Teşekkür 206
    • Çevrimdışı
  • # 17 Eki 2020 22:34:47
[linkler sadece üyelerimize görünmektedir.]
Hocam şöyle düşünün, o arabanın tamamının parasını borç aldınız :D Altınla verdi karşınızdaki kişi ya da dolarla :D Şimdi aynı şekilde ödeseniz HAK mı? Ya da aynı kişi "Paranı biriktir, AYNI ARABADAN BANA DA AL" dese idi HAK mıydı?

İşte insanlar bunu merak ediyor. Ama cevaplayan maalesef yok. Yuvarlak konuşuluyor ve herkes topu başkasına atıyor.
Aynen hocam 100 gram borç alsam seneye ortalama yüzde onbeş fazla TL ödemem gerekiyor. Adam bana yüzde onbeş faiz alırım dese arkama bakmadan kaçarım

cmustafaengin

  • Bilge Üye
  • *****
  • Birleştirilmiş Sınıf
  • İleti: 1.920
  • Teşekkür 1791
    • Çevrimdışı
  • # 17 Eki 2020 22:36:33
[linkler sadece üyelerimize görünmektedir.]
Aynen hocam 100 gram borç alsam seneye ortalama yüzde onbeş fazla TL ödemem gerekiyor. Adam bana yüzde onbeş faiz alırım dese arkama bakmadan kaçarım
İşte bu yüzden ben şunu yapıyorum, niyetim gram faize girmemek ama şartlar ne derse ona gidiyorum. Ha diyanetin dediği katılım bankasından alınan para caizdire de tatmin olup katılmıyorum, altınla dolarla almaya da yanaşmıyorum zira ülkede döviz ve altınla maaş almıyoruz sonuçta! O yüzden de maaşımızı aldığımız kur üzerinden borç kabul ediyorum!

carpediem03

  • Uzman Üye
  • *****
  • 1. Sınıf Öğretmeni
  • İleti: 3.959
  • Teşekkür 7014
    • Çevrimdışı
  • # 17 Eki 2020 22:43:53
Tek öğretmen maaşıyla artık ev de alınmaz araba da. Elinde olanlar kıymetini bilsin, olmayana da Allah kolaylık versin.  Alınan yüzde 3-5 zam ile çarkın dönmesi pek mümkün gözükmüyor.  Eskiden bir şekilde idare ediliyordu ama son 2-3 yıldır Tüikin müthiş enflasyon hesaplama yöntemi ve kurun uçmuş olması sebebiyle,  dolarla da maaş almadığımız için paramız eridi bitti.

jsmn1

  • Tecrübeli Üye
  • ****
  • İleti: 371
  • Teşekkür 184
    • Çevrimdışı
  • # 17 Eki 2020 22:46:11
[linkler sadece üyelerimize görünmektedir.]
Kirada Oturun Bosverin Evi Altın Alın Yatırım Tavsiyesi Değildir Kendi Gorusum
Altına çok fazla anlam yuklenmeye başladı..altın eğer yıllar öncesinin hareketini yaparsa öyle bir bekletir ki herkes yandım der.para tek sepette olmaz mesela bazı hisse senetleri tesla gibi altından fazla kazandırdı.digital para gelecek 2021 de..bu para dolara baglı coin olursa yine altın düşer..oturulacak ev yatırım değildir ihtiyaç ve imkan varsa alınmalı..ama bankadan kredi çekmeden özellikle büyük sehirlerde çok zor..ama her kredi
Çekene haram demekte doğru değil..haram demek için kriter nedir? Diyanet değil diyor!!!

alikk

  • Çalışkan Üye
  • ***
  • İleti: 60
  • Teşekkür 42
    • Çevrimdışı
  • # 18 Eki 2020 00:57:57
[linkler sadece üyelerimize görünmektedir.]
Altına çok fazla anlam yuklenmeye başladı..altın eğer yıllar öncesinin hareketini yaparsa öyle bir bekletir ki herkes yandım der.para tek sepette olmaz mesela bazı hisse senetleri tesla gibi altından fazla kazandırdı.digital para gelecek 2021 de..bu para dolara baglı coin olursa yine altın düşer..oturulacak ev yatırım değildir ihtiyaç ve imkan varsa alınmalı..ama bankadan kredi çekmeden özellikle büyük sehirlerde çok zor..ama her kredi
Çekene haram demekte doğru değil..haram demek için kriter nedir? Diyanet değil diyor!!!
Altın ons bazında tarihi zirvesinden döndü yine zirve rakamlarda, yükselebilir mi yükselebilir ama almaya değer mi derseniz bencede bu seviyelerden gereksiz olur, yükselişini daha çok dolardan destek alacaktır benim tahminim. Bu ülkede uzun vadeli paranın değerini dövizle korumak lazım ya da kar payi dağıtan şirketlerin hisselerinde sabit bekleyerek yani temettü getirisi ile, bugün 300 bınlik konut alanın kira getirisi 12 bin buna 750 lira kadar vergi çıkar 11,250 lira ise yuzde 7-8 ortalamali temettü geliri ile 20-25 bin civarında  yıllık getirisi olur, 2006 yılında halka arz olan bim hissesini 1000 lot/26.500 tl alan bir yatırımcı hiç dokunmasaydi bugün milyonerdi.

gassaray84

  • Tecrübeli Üye
  • ****
  • İleti: 328
  • Teşekkür 126
    • Çevrimdışı
  • # 18 Eki 2020 06:19:15
[linkler sadece üyelerimize görünmektedir.]
Altına çok fazla anlam yuklenmeye başladı..altın eğer yıllar öncesinin hareketini yaparsa öyle bir bekletir ki herkes yandım der.para tek sepette olmaz mesela bazı hisse senetleri tesla gibi altından fazla kazandırdı.digital para gelecek 2021 de..bu para dolara baglı coin olursa yine altın düşer..oturulacak ev yatırım değildir ihtiyaç ve imkan varsa alınmalı..ama bankadan kredi çekmeden özellikle büyük sehirlerde çok zor..ama her kredi
Çekene haram demekte doğru değil..haram demek için kriter nedir? Diyanet değil diyor!!!
Sayın hocam , " Her kredi çekene haram demek doğru değil." cümleniz tehlikeli bir cümle , zira Peygamberimiz (s.a.v.) faizin her türlüsü ayaklarımın altında demiştir ve Peygamberimiz'in (s.a.v.) Kur'an-ı Kerim'e aykırı beyanı bulunmaz o yüzden kredi haramdır nokta .
Olayı derinlemesine düşündüğümüzde  " Tüyü bitmemiş yetimin hakkı " var klişe cümlesi var ya , işte faiz en çok bunlara sebep oluyor , toplumda dengesizlik oluşuyor ve zengin-fakir arasındaki makasın açılmasına katkıda bulunuyoruz ... vs..Kavramları at gözlüğü ile değil , başkalarının yorumlarıyla değil direkt olarak okuyarak , araştırarak öğrenmeye çalışınız.
Ölmek istemediğimiz dünyanın ölümlü , günahlarımızdan dolayı
gidilecek cehennemden ötürü ölmek isteyeceğimiz ahiretin ise ölümsüz olduğu gerçeğini nefsimize kavratmak dileğiyle. 

 

Egitimhane.Com ©2006-2023 KVKK