Ev Almak İsteyenlere Önerileriniz Nelerdir?

Çevrimdışı kahraman111984

  • Tecrübeli Üye
  • ****
  • 491
  • 1.951
  • 3. Sınıf Öğretmeni
  • 491
  • 1.951
  • 3. Sınıf Öğretmeni
# 24 Tem 2020 13:33:10
[linkler sadece üyelerimize görünmektedir.]
aynı durum bende de vardı. değişiklik yapılmadan önce başvurumu yapmış ve belirlediğim kredi tutarı onaylanmıştı. sonra banka tarafından eksper gönderildi ve eksper dün geldi. raporunu ise artık haftaya bankaya sunacak. şubeyi aradığımda değişiklik olmadan önce eski orandan ve bir yıl ötelemeli olarak başvuruda bulunduğunuz için bu geçerli olacak dedi. ancak netleştiremediğimiz konu ise şu oldu. Benim alacağım daire için eksper haftaya raporunu verecek ve maksimum yüzde 90 ına kadar kredi kullanabilecez. Eksperin değerinin yüzde 90 ı benim en başta kredi başvurusunda bulunurken belirlediğim tutarın üstünde olursa ve ben de bu yeni tutar üzerinden kredimi güncellersem acaba yine eski sistemden mi değerlendirilir (yani 0.74 ve 1 yıl ötelemeli) yoksa yeni sitem üzerinden mi değerlendirilir. Bu soruyu bankacı bile cevaplayamadı.
Yeni kredi oranına göre verilir

Çevrimdışı çalışansınıf

  • Tecrübeli Üye
  • ****
  • 384
  • 209
  • Müdür Yardımcısı
  • 384
  • 209
  • Müdür Yardımcısı
# 24 Tem 2020 13:33:47
[linkler sadece üyelerimize görünmektedir.]
aynı durum bende de vardı. değişiklik yapılmadan önce başvurumu yapmış ve belirlediğim kredi tutarı onaylanmıştı. sonra banka tarafından eksper gönderildi ve eksper dün geldi. raporunu ise artık haftaya bankaya sunacak. şubeyi aradığımda değişiklik olmadan önce eski orandan ve bir yıl ötelemeli olarak başvuruda bulunduğunuz için bu geçerli olacak dedi. ancak netleştiremediğimiz konu ise şu oldu. Benim alacağım daire için eksper haftaya raporunu verecek ve maksimum yüzde 90 ına kadar kredi kullanabilecez. Eksperin değerinin yüzde 90 ı benim en başta kredi başvurusunda bulunurken belirlediğim tutarın üstünde olursa ve ben de bu yeni tutar üzerinden kredimi güncellersem acaba yine eski sistemden mi değerlendirilir (yani 0.74 ve 1 yıl ötelemeli) yoksa yeni sitem üzerinden mi değerlendirilir. Bu soruyu bankacı bile cevaplayamadı.
ben ev için başvururken önümdeki kişinin bütün işlemleri bitmiş ama çekmek istediği tutarı yükseltmek istiyordu. Bankacı eğer  tutarı değiştirirseniz başvurunuzu iptal edip yeni bir başvuru yapmanız lazım dedi. İşlemler en baştan başlayacak dedi.

Çevrimdışı halil_41

  • Bilge Üye
  • *****
  • 4.899
  • 6.261
  • 2. Sınıf Öğretmeni
  • 4.899
  • 6.261
  • 2. Sınıf Öğretmeni
# 24 Tem 2020 13:39:01
[linkler sadece üyelerimize görünmektedir.]
aynı durum bende de vardı. değişiklik yapılmadan önce başvurumu yapmış ve belirlediğim kredi tutarı onaylanmıştı. sonra banka tarafından eksper gönderildi ve eksper dün geldi. raporunu ise artık haftaya bankaya sunacak. şubeyi aradığımda değişiklik olmadan önce eski orandan ve bir yıl ötelemeli olarak başvuruda bulunduğunuz için bu geçerli olacak dedi. ancak netleştiremediğimiz konu ise şu oldu. Benim alacağım daire için eksper haftaya raporunu verecek ve maksimum yüzde 90 ına kadar kredi kullanabilecez. Eksperin değerinin yüzde 90 ı benim en başta kredi başvurusunda bulunurken belirlediğim tutarın üstünde olursa ve ben de bu yeni tutar üzerinden kredimi güncellersem acaba yine eski sistemden mi değerlendirilir (yani 0.74 ve 1 yıl ötelemeli) yoksa yeni sitem üzerinden mi değerlendirilir. Bu soruyu bankacı bile cevaplayamadı.


Experin blirlediği oran tavan orandır.
%90'ının kullanmak zorunda değilsiniz.
Daha düşük kredi de çekebilirsiniz.

Çevrimdışı polipost19

  • Tecrübeli Üye
  • ****
  • 624
  • 446
  • 624
  • 446
# 24 Tem 2020 15:25:53
[linkler sadece üyelerimize görünmektedir.]
İkinci el konut satışlarını dizginleyip sıfıra yöneltmek için atılmış bir adım. İkinci el konutunu satıp altına dolara bastı vatandaş parayı.
öyle açıklama yaptılar hocam fakat gerçekten amaç bu olsaydı sıfır evde 1 yıl öteleme iptali ve vadeyi 120 aya düşürme işi olmazdı. Açıkçası  önümüzdeki ay sıfır evlerde faiz artışı bekliyorum.

Çevrimdışı memetoca

  • Tecrübeli Üye
  • ****
  • 116
  • 175
  • 116
  • 175
# 24 Tem 2020 21:46:26
2.el araç ve konut için faiz indirmenin mantığı olmadığı baştan belliydi sıfır piyasanın canlanması için lakin fiyat dengesini bozdu fırsatçılar.Faiz her zaman bereketsiz bir  durum oluşturuyor bu kesin artık.

Çevrimdışı Zorbey11

  • Tecrübeli Üye
  • ****
  • 442
  • 134
  • 442
  • 134
# 25 Tem 2020 00:36:48
[linkler sadece üyelerimize görünmektedir.]
2. el konut kredisi 0,79 a çıktı
şıfır konutta faiz değişmedi hala 0,64 fakat 1 yıl erteleme iptal oldu ve  max vade 180 ay dan 120 ay a düştü.
Bu arada  İmkanınız varsa oran ne olursa olsun ödeme gücünüze göre ev alın ev den zarar edeni daha görmedim.
[/quotel
[linkler sadece üyelerimize görünmektedir.]
2. el konut kredisi 0,79 a çıktı
şıfır konutta faiz değişmedi hala 0,64 fakat 1 yıl erteleme iptal oldu ve  max vade 180 ay dan 120 ay a düştü.
Bu arada  İmkanınız varsa oran ne olursa olsun ödeme gücünüze göre ev alın ev den zarar edeni daha görmedim.
bence ev yeni yerleşim yeri ise kar olabilir eski ise zarar. Altında ve gümüş de kalmak daha faydalı. Gümüşde talep patlayacak ve 20 olacak.. 3 yıl önceki 100 binlik ev şimdi max 130 felandır ama altın daha fazla

Çevrimdışı kesreti

  • Uzman Üye
  • *****
  • 948
  • 832
  • 1. Sınıf Öğretmeni
  • 948
  • 832
  • 1. Sınıf Öğretmeni
# 25 Tem 2020 01:49:20
kredilere bulaşmak istemeyenler için dün bir arkadaşın girdiği sistemi söyleyeyim. 300 bin için 0 peşinat 2500 ödeme ile EMİNEVİM 30 BİN, BİREVİM 40 BİN, FUZULEV DE İSE 22 BİN tuttu.Arkadaşımı FUZULEV e kaydettik. çünkü çok hesaplı geldi. birçok öğretmen arkadaşım fuzulev e kaydettik. ilgilenen olursa ev ve ödeme taksit miktarı söylerlerse hesaplama tablosu atabilirm

Çevrimdışı cmustafaengin

  • Bilge Üye
  • *****
  • 2.490
  • 3.567
  • 2. Sınıf Öğretmeni
  • 2.490
  • 3.567
  • 2. Sınıf Öğretmeni
# 25 Tem 2020 05:21:38
[linkler sadece üyelerimize görünmektedir.]
bence ev yeni yerleşim yeri ise kar olabilir eski ise zarar. Altında ve gümüş de kalmak daha faydalı. Gümüşde talep patlayacak ve 20 olacak.. 3 yıl önceki 100 binlik ev şimdi max 130 felandır ama altın daha fazla
"3 yıl önceki 100 binlik ev şimdi max 130 felandır ama altın daha fazla" asla hocam asla. Ya da bizim Kayseri'ye özgü durum! Bakınız 4-5 yıl önce 100-120 olan evler şu anda 200 üzeri! Hatta devletimiz şu 0.64 çıkarmadan önce 250 olan evler şu anda 310-320 den satılıyor...

Ya bizim buraya özgü bir vicdansızlık ya da genelde var ama haberimiz yok.

Çevrimdışı egitimci034

  • Uzman Üye
  • *****
  • 1.735
  • 1.635
  • 1.735
  • 1.635
# 25 Tem 2020 06:14:46
[linkler sadece üyelerimize görünmektedir.]
öyle açıklama yaptılar hocam fakat gerçekten amaç bu olsaydı sıfır evde 1 yıl öteleme iptali ve vadeyi 120 aya düşürme işi olmazdı. Açıkçası  önümüzdeki ay sıfır evlerde faiz artışı bekliyorum.

Artış kesin hocam, ben kullandım, 0,64 ilk açıklandığı hafta fiyatı şişmemiş güzel bir daire aldım. Bankacı demişti süre yok ama uzun süreceğini düşünmüyorum diye.

Çevrimdışı kahraman111984

  • Tecrübeli Üye
  • ****
  • 491
  • 1.951
  • 3. Sınıf Öğretmeni
  • 491
  • 1.951
  • 3. Sınıf Öğretmeni
# 25 Tem 2020 07:09:02
[linkler sadece üyelerimize görünmektedir.]
kredilere bulaşmak istemeyenler için dün bir arkadaşın girdiği sistemi söyleyeyim. 300 bin için 0 peşinat 2500 ödeme ile EMİNEVİM 30 BİN, BİREVİM 40 BİN, FUZULEV DE İSE 22 BİN tuttu.Arkadaşımı FUZULEV e kaydettik. çünkü çok hesaplı geldi. birçok öğretmen arkadaşım fuzulev e kaydettik. ilgilenen olursa ev ve ödeme taksit miktarı söylerlerse hesaplama tablosu atabilirm
Ev eline ne zaman geçecek. Ülkemizde 1 günün bile önemi var. 300 binlik ev bir bakmışsın 350 bin olmuş.

Çevrimdışı uçankuş

  • B Grubu
  • 2.388
  • 3.198
  • Okul Müdürü
  • 2.388
  • 3.198
  • Okul Müdürü
# 25 Tem 2020 07:13:04
Ev alma komşu al 🇹🇷🇹🇷🇹🇷😷

Çevrimdışı literary

  • Uzman Üye
  • *****
  • 2.531
  • 6.843
  • 2.531
  • 6.843
# 25 Tem 2020 07:33:12
[linkler sadece üyelerimize görünmektedir.]
Ev alma komşu al 🇹🇷🇹🇷🇹🇷😷
👍

Çevrimdışı dark city

  • Bilge Meclis Üyesi
  • *****
  • 9.124
  • 58.582
  • 4. Sınıf Öğretmeni
  • 9.124
  • 58.582
  • 4. Sınıf Öğretmeni
# 25 Tem 2020 07:38:54
Ev en önemli ihtiyaç. En önemli ihtiyaç karşılanırken  Allah'ın rıza gösterdiği yollardan bu ihtiyacı karşılayıp almak, erken ev sahibi olmaktan daha hayırlıdır.

Çevrimdışı toprakana

  • Tecrübeli Üye
  • ****
  • 558
  • 1.154
  • 558
  • 1.154
# 25 Tem 2020 07:48:31
Kim istemez ki bir evi olsun herkes ister ancak ortada toplumun genelini ilgilendiren bir sorun var hocalarım ben yorumlarda hep bunu anlatmaya çalıştım ortalama iki yıldır piyasayı takip ediyorum bir ara faizler çok yüksekti geçen yıl 0,99 a çekince ev fiyatlarına bir miktar eklediler hadi o neyse en son faiz indiriminde 200 bintllik evi 350 ye 300 Luk evi 450 ye çıkardılar ve insanlar faiz düştü diye bu evleri aldı , piyasa böyle kuruldu faiz bir beladır açıkça ortada bu krediler , indirimler yer yer böyle devam eder halkımızda buna fazlaca rağbet gösterirse bu evler 500 olacak hadi bizim öyle böyle alacak imkanlarımız şimdi var , bu iş böyle devam ederse kiralarda yükselecek geriden gelen çocuklarımız ortalama bir ücretle çalışan gençler nasıl ev alıp nasıl kirada oturacak , eskiden bizim kazandigimizin yarısıyla üç beş senede ev sahibi olan bizden önceki nesilin üç senede elde ettiğini 20 senede neden biz anca alabiliyoruz düşünmek lazım bunun en önemli nedeni kredilerdir bu böyle devam ederse şu an ve bundan sonra gelecek nesil omur boyu çalışır yine de ev sahibi olamaz bizim toplum olarak devlet olarak bu banka işinden uzak olmamız lazım yoksa bu işin hayır geturmeyecegi apaçık ortada bir faiz indirimiyle 150 bin arttirilan ve o haliyle satılan evi biz o fiyata alırsak ki aldık bizden sonra gelecek neslin işi fazlaca zor olacak bu nedenle ev almaya şu zamanda karsiyim insanlar bu tuzağa dusmemeliydi yazdıklarım kendi fikrimdir bunu ekleyim sayın hocalarım

Çevrimdışı egitimci034

  • Uzman Üye
  • *****
  • 1.735
  • 1.635
  • 1.735
  • 1.635
# 25 Tem 2020 07:57:45
[linkler sadece üyelerimize görünmektedir.]
Kim istemez ki bir evi olsun herkes ister ancak ortada toplumun genelini ilgilendiren bir sorun var hocalarım ben yorumlarda hep bunu anlatmaya çalıştım ortalama iki yıldır piyasayı takip ediyorum bir ara faizler çok yüksekti geçen yıl 0,99 a çekince ev fiyatlarına bir miktar eklediler hadi o neyse en son faiz indiriminde 200 bintllik evi 350 ye 300 Luk evi 450 ye çıkardılar ve insanlar faiz düştü diye bu evleri aldı , piyasa böyle kuruldu faiz bir beladır açıkça ortada bu krediler , indirimler yer yer böyle devam eder halkımızda buna fazlaca rağbet gösterirse bu evler 500 olacak hadi bizim öyle böyle alacak imkanlarımız şimdi var , bu iş böyle devam ederse kiralarda yükselecek geriden gelen çocuklarımız ortalama bir ücretle çalışan gençler nasıl ev alıp nasıl kirada oturacak , eskiden bizim kazandigimizin yarısıyla üç beş senede ev sahibi olan bizden önceki nesilin üç senede elde ettiğini 20 senede neden biz anca alabiliyoruz düşünmek lazım bunun en önemli nedeni kredilerdir bu böyle devam ederse şu an ve bundan sonra gelecek nesil omur boyu çalışır yine de ev sahibi olamaz bizim toplum olarak devlet olarak bu banka işinden uzak olmamız lazım yoksa bu işin hayır geturmeyecegi apaçık ortada bir faiz indirimiyle 150 bin arttirilan ve o haliyle satılan evi biz o fiyata alırsak ki aldık bizden sonra gelecek neslin işi fazlaca zor olacak bu nedenle ev almaya şu zamanda karsiyim insanlar bu tuzağa dusmemeliydi yazdıklarım kendi fikrimdir bunu ekleyim sayın hocalarım

Şu kesin ki ekonomik olarak bizden sonraki nesilleri çocuklarımızı çok zor günler bekliyor. Biz 80 lerin başlarında doğmuş olanlar yine evimizi, arabamızı aldık, tatilimizi yaptık, ülkemizi gezdik. Gençlerin hayat kurması çok zor artık. Bu nedenle çoğu yabancı ülke vatandaşı olmak için çırpınıyor. Yabancı ülke derken öyle Almanya, Hollanda değil, Bulgaristan hatta AB üyesi olmayan Makedonya vatandaşlığına bile büyük ilgi olduğu söyleniyor.

 


Egitimhane.Com ©2006-2023 KVKK