Ev Almak İsteyenlere Önerileriniz Nelerdir?

Ben Balıkesirde yaşıyorum.Çok şükur evim arabam var.Burada fiyatlar her sene katlanarak artiyor.5 sene önce 300 bine ev mi olur bu balon bir gün patlar diyorduk.300-500 derken orta halli evler 800-900 bin lira.Sitede azicık luks normal daireler 1.2-1.5 milyon lira oldu.Bir arkadaşım yeni ev aldi.Giriş katı sıfır.850 bin liraya ucuz aldım diyor.Bu iş nereye gidiyor anlamadım.500 bin liraya 25 yıllik daireler satılıyor.Tarlalar uctu iyi halli araba 250 binden aşağıya yok.Kiralar 2 bin liradan başlıyor..Nereye doğru gidiyoruuzzz??

doğu batı farketmiyor hocam. ben erzurumdayım geçen mart 3. kat 3+1 sıfır ev aldım 250 bine. yan tarafa yen başlayacak konutlara ilanda 350 bimden başlayan fiyatlarla diyor adam. benim binada adam 1. katı 365 bin yazmış. eee yani şimdi benim daire 400 bin eder. peki eder mi? elbette etmez ama ediyor işte. 3+1 145 m2 fakat yine çok yaaa. yani bu ne fiyatlar böyle. kuran ayeti fe eyne tezhebun. nereye bu gidiş 

Doğudayız hocalarım bir ev sorduk 360 bin dendi. Tesadüfen apartmandan birine rastladık dediği şu :Hocam ne kadar diyorlar daireye? Biz geçen yıl 190 bine aldık.Fiyatlar mantıksız uçmuş gitmiş artı şu süreçte alanda çok yoktur diye düşünüyorum ödemelerimiz devam ediyor şükür 5 yıl önce aldık evimizi acaba satıp buradan alsak mi diye düşünüp vazgeçtik.

10 yıl önce vicdansız sonradan görme ev sahipleri yüzünden kiradan kurtulmak için maaşımın 2/3 sine denk gelen  6 yıl krediyle sıfır olarak aldığım evi şimdi maaşımın tamamıyla 10 yıllık krediyle alamıyorum..10 yıl önce de şükrediyorduk şimdi de..ama en azından 10 yıl önceki alım gücü olsun..toplu sözleşmede yıllardır memuru masada bırakanlardan da direnç bekliyoruz umutsuzca..

O Bitcoin'i şimdiye kadar tutabilecek miydiniz peki?2017 Aralık ve 2020 Mart aylarındaki BTC fiyatlarına bir bakabilirsiniz.

Mümkün değil hocam...
 Zaten hayal demiştim...

O riske şu an aklım bile olsa yine girmezdim..
Risk alabilmek için rahat yasayacak imkanların olması ve kaybettiğinde üzülmeyecek kadar paranın var olması laxım ki deneyebilesin...

Bunlar hayal değil gerçek hocam 2016 dediğiniz yılda 20 bin tlye tarla aldım şu an 200 bin gelecek yıl bir ev edebilir ihtimal 😊 evlerin 250 bin olduğu yilda onda bir fiyata aldığım topraktan aldığım gelir her yıl kirami ödeyecek boyutta rahat rahat da yaşıyorum buda yanıma kar hersey bir hayalle başlar aslında

Aslında aynı şey hocam 😁..

Siz tarla ben ev almışım olmayan imkan ve helalinden almayı nasip etsin inş..
 hazır hava yağmurlu iken duada edelim..

Ben başlamıyorum 2016 da 20.000 TL lik altın veya bitcoin alsaydık diye hesap yapmayacağım..

Zararlı çıkıyoruz ...🤣🤣

Hangi ogretmen 275000 liralık bitcoin alacak kadar  risk alabilir birde olaya o yönde bakalım.o işler öyle kolay degil

Hayaller diye başlamışım hocam zaten ...

Rahat rahat bir hayal bile kuramıyoruz ruhumuza
İşlemiş valla fakirlik ...🤣🤣

Hava güzel olur millet tatilde , parkta ,bahçede ,yürüyüşte ,piknikte, ...

Ben kendimi ya cam silerken bulurum ya çamaşır yıkarken...
 Çamaşır sererkende onları izlerim .. böyle devamke nereye kadar gidecekse..??

Hayaller diye başlamışım hocam zaten ...

Rahat rahat bir hayal bile kuramıyoruz ruhumuza
İşlemiş valla fakirlik ...🤣🤣

Hava güzel olur millet tatilde , parkta ,bahçede ,yürüyüşte ,piknikte, ...

Ben kendimi ya cam silerken bulurum ya çamaşır yıkarken...
 Çamaşır sererkende onları izlerim .. böyle devamke nereye kadar gidecekse..??

Doğru hocam sende haklisin

Btc veya altcoin için o kadar uzağa gitmenize gerek yok geçen Aralık ocak gibi  20 bin den biraz fazla yatırdım 200 bin oldu yaklaşık en üst gördüğü yer. Yarısı çekildi kalan yarısı piyasada şuan da. Kalan miktar düştü tabi 60 civarı yine vardır . Ama son ay girenler zarar etti riskli bir piyasa.

Ev ile ilgili bir iki konu hakkında bilgi paylaşmak istedim..
 Okulumuzun  yer ve duvar fayanslari değişecekti. Atladık gittik toptancilara gezdik dolaştık  derdimizi anlattık sagolsun konyanın büyük toptanciladindan biri hem fiyatta hem de modelde yardımcı oldu diğer aldığımız fiyatların yarısı fiyat verdi.
Her neyse laf lafı açtı muhabbet derken en iyi bildiğiniz inşaat firmasından en basitinden kadar hepsi defolu fayans kullanır ama siz bilemezsiniz ve bu kullanılan evler  bildiğiniz 500 binden milyonluk dairelere kadar hepsinde var dedi..

Biri velim biri arkadaşım olan iki müteahhit  arkadaşım biri konyada biri Eskişehir'de  ev yapıyor.
Şu anki müteahhitlerin hiç biri ince ve kalın sıva kullanmaz  alçıyı  basar geçerler dedi...  Bir süre sonra mutfaktaki dolaplar düşmeye başladığı çok şikayet geldiği içi  şimdi sadece mutfağa kaba sıva yapılıyor onun dışında hiç bir odada yoktur dedi..
Amerikan kapının en adi kapı olduğunu o şekilde öğrenmiş oldum..
 Maliyetler yükseldi belki ama adamlar zaten her türlü çalıyorlarmis

Hangi ogretmen 275000 liralık bitcoin alacak kadar  risk alabilir birde olaya o yönde bakalım.o işler öyle kolay degil

13 Mart 2020 tarihinde  BTC  25.000 TL'ye düşmüştü..

Ev ile ilgili bir iki konu hakkında bilgi paylaşmak istedim..
 Okulumuzun  yer ve duvar fayanslari değişecekti. Atladık gittik toptancilara gezdik dolaştık  derdimizi anlattık sagolsun konyanın büyük toptanciladindan biri hem fiyatta hem de modelde yardımcı oldu diğer aldığımız fiyatların yarısı fiyat verdi.
Her neyse laf lafı açtı muhabbet derken en iyi bildiğiniz inşaat firmasından en basitinden kadar hepsi defolu fayans kullanır ama siz bilemezsiniz ve bu kullanılan evler  bildiğiniz 500 binden milyonluk dairelere kadar hepsinde var dedi..

Biri velim biri arkadaşım olan iki müteahhit  arkadaşım biri konyada biri Eskişehir'de  ev yapıyor.
Şu anki müteahhitlerin hiç biri ince ve kalın sıva kullanmaz  alçıyı  basar geçerler dedi...  Bir süre sonra mutfaktaki dolaplar düşmeye başladığı çok şikayet geldiği içi  şimdi sadece mutfağa kaba sıva yapılıyor onun dışında hiç bir odada yoktur dedi..
Amerikan kapının en adi kapı olduğunu o şekilde öğrenmiş oldum..
 Maliyetler yükseldi belki ama adamlar zaten her türlü çalıyorlarmis

Bunları da duyduktan sonra sayın hocam, şu kanaate vardım. Gercek maliyetinin 4 katına da hatta 5, 6 katına da ev satıyor müteahhitler. Alt sınır ise 2 katı.

Bunları da duyduktan sonra sayın hocam, şu kanaate vardım. Gercek maliyetinin 4 katına da hatta 5, 6 katına da ev satıyor müteahhitler. Alt sınır ise 2 katı.

Burda bir iki firma var ki daireleri milyonun altında değil onlara  biz veriyoruz dedi ki ağzım açık kaldı.. velim kendi projelerinden gezdirdi Allah var ne dediyse var yapıyor ince kaba sivalari dahil ..  zaten bütün daireleri projeden  bitiyor..

Müstakil ev alacaksanız ,topraktan bulursanız (bulunduğu mevkiye göre değişebilir ) %15-%25 arası para cebinizde kalır ,evi müteahhit değil de siz güvendiğiniz ustalara yaptırırsanız yine %10-%15 civarı paranız cebinizde kalır.

Apartman dairesi alacaksanız ( nakit olanlar için veya krediye girmeden borç harçla da olsa alacaklar için ) aceleniz yoksa , ilanları takip edin internetten ,nakite sıkışan birileri oluyor ve uygun bir paraya alabiliyorsunuz.. Biraz imkansız görünüyor ama sabırlı insan için çok fırsat oluşuyor piyasada..

Ev yapım maliyetleri son 3 aydır çok yükseldi. O nedenle ev fiyatları  sürekli artar. Düşük faiz fırsatını bulunca kaçırmayın derim. Fiyatı artmayan bir şey kaldı mı? Önceki yıllara göre fiyatları karşılaştırmak  bence yanlış...

düşük faiz artık çok zor.hem düşse bile faiz kârından daha çok zam geliyor evlere yine kayıp oluyor

Geçen sene kuzenim bir ev bulmuştu. Tam da uygun krediler vardı. Adam krediler düştü talep artar diye 300 binlik evin fiyatını 375 bin yapmıştı ve kuzenim alamadı.Bir de böyle ahlaktan uzak insanlar var. Hep söylerim: Biz zengin toprakların,fakir insanlarıyız diye....

bende kredi faizi düşünce fiyatı arttı diye  almadım birazda kızdım açıkçası ama kizdigimla kaldım  şimdi hem faiz arttı hem fiyatları .