Konu: Ev Almak İsteyenlere Önerileriniz Nelerdir?  (Okunma sayısı 538598 defa)

sekerci11

  • Tecrübeli Üye
  • ****
  • İleti: 228
  • Teşekkür 262
    • Çevrimdışı
  • # 12 Tem 2020 11:27:12
[linkler sadece üyelerimize görünmektedir.]
tapu masrafınız ne kadar oldu öğretmenim.
tapu ve tapu harcırahı toplam 17500 tuttu

zeynepgulsu

  • Moderatör
  • *****
  • 3. Sınıf Öğretmeni
  • İleti: 22.004
  • Teşekkür 39430
    • Çevrimdışı
  • # 12 Tem 2020 12:07:33
[linkler sadece üyelerimize görünmektedir.]
tapu ve tapu harcırahı toplam 17500 tuttu
Hocam cok fazla degil mi?Aldiginiz ev kac liraydi?

Tüllay

  • Üye
  • *
  • İleti: 3
  • Teşekkür 16
    • Çevrimdışı
  • # 12 Tem 2020 12:37:56
[linkler sadece üyelerimize görünmektedir.]
Arkadaşlar ben ev sahibinin tapu masrafını ödemek istemiyorum.cunku bana hiç indirim yapmadı gibi.Ev sahibi müteahhitlik yapıyor.Tapu masrafını ödemezsem eğer satmaktan vazgecerse kaporami alabilir miyim?
Satın alma aşamasında evi almaktan vazgeçmiş olmanız nedeniyle kapora parasını geri alamazsınız. Her durumda geçerli bir durumdur. Evi satan  kişi vazgeçerse kaparo parasını   geri  size verir

faul

  • Uzman Üye
  • *****
  • Kimya Öğretmeni
  • İleti: 2.427
  • Teşekkür 1559
    • Çevrimdışı
  • # 12 Tem 2020 12:43:39
Arkadaşlar 2. el evde oran 0,74 mü daha aşağı olan devlet bankası var mı?Bir de 20-23 bin masraf diyen arkadaşlar toplamdan o miktarı düşerek mi veriyorlar..Daha önce dosya masraflarını alabiliyorduk yine hakem kurulu ile alınabilecek mi? Ev alanlara hayırlı olsun, allah ödeme kolaylığı versin.

halil_41

  • Bilge Üye
  • *****
  • 2. Sınıf Öğretmeni
  • İleti: 2.698
  • Teşekkür 2542
    • Çevrimdışı
  • # 12 Tem 2020 12:48:58
[linkler sadece üyelerimize görünmektedir.]
Arkadaşlar ben ev sahibinin tapu masrafını ödemek istemiyorum.cunku bana hiç indirim yapmadı gibi.Ev sahibi müteahhitlik yapıyor.Tapu masrafını ödemezsem eğer satmaktan vazgecerse kaporami alabilir miyim?

Bunu anlaşmadan önce konuşmanız gerekirdi.
Kaporayı geri alanız zor.

Rüzgara Karşı

  • Tecrübeli Üye
  • ****
  • Matematik Öğretmeni
  • İleti: 905
  • Teşekkür 237
    • Çevrimdışı
  • # 12 Tem 2020 14:13:07
[linkler sadece üyelerimize görünmektedir.]
Hocam cok fazla degil mi?Aldiginiz ev kac liraydi?
400.000 TL bir ev için %4'ü tapu harcı 16.000 TL. döner sermaye bedeli de var.

zeynepgulsu

  • Moderatör
  • *****
  • 3. Sınıf Öğretmeni
  • İleti: 22.004
  • Teşekkür 39430
    • Çevrimdışı
  • # 12 Tem 2020 14:37:54
[linkler sadece üyelerimize görünmektedir.]
400.000 TL bir ev için %4'ü tapu harcı 16.000 TL. döner sermaye bedeli de var.
Tapularin bu kadar cok oldugunu bilmiyordum.

egitimci034

  • Tecrübeli Üye
  • ****
  • İleti: 799
  • Teşekkür 341
    • Çevrimdışı
  • # 12 Tem 2020 14:45:23
Tapu harcı alıcı ve satıcı için %2 olmak üzere toplam %4 bunun tamamının alıcı tarafından ödenmesi geleneği var. Eğer satıcı kendi payını ödesin derseniz evin fiyatına eklerler zaten. Ayrıca 785 TL döner sermaye ödeniyor.

tarkan555

  • Bilge Üye
  • *****
  • İleti: 11.458
  • Teşekkür 12606
    • Çevrimiçi
  • # 12 Tem 2020 18:16:30
Evinizi Doğu Karadeniz in yayla  köylerinden alın imkanınız varsa ve şartlarınız uygunsa Ya da  Sahil Ege nin köylerinden alınız

demirfeza

  • Tecrübeli Üye
  • ****
  • İleti: 199
  • Teşekkür 163
    • Çevrimdışı
  • # 12 Tem 2020 18:31:39
[linkler sadece üyelerimize görünmektedir.]
Tapularin bu kadar cok oldugunu bilmiyordum.
2019 yılınin son ayına kadar  yüzde 3'e indirilmişti, 2020 de yüzde 4 tekrar çıkarıldı. Sadece alan tarafa eziyet, diğer taraf istersen  alma diyor işin içinden çıkıyor. Ödememe yolu da var, eğer kentsel dönüşüm görünen bir yerden ilk defa yeni sıfır ev alacaksanız tapu masrafı ödemezsiniz. Alacağınız evinizin binası, eski binaların yıkılıp yeni bina ile dönüşümde satiliyor ise ve sadece evin ilk satışında bu da. 2. Kişilere satımında gene vergiye tabi. Sahibinden de tapu masrafsız diye aratın çıkıyor zaten bu tür evler.

php_korsan

  • Uzman Üye
  • *****
  • İleti: 7.281
  • Teşekkür 6728
    • Çevrimdışı
  • # 12 Tem 2020 18:55:42
2 hafta önce mersinden kardeşim ev aldı.340 bine karşılık 10bin tl tapu harcı.

Unexpected

  • Üye
  • *
  • İleti: 793
  • Teşekkür 819
    • Çevrimiçi
  • # 12 Tem 2020 19:12:35
Yuzde 3 emlakciya yuzde 4 tapuya.
Soygun resmen

egitimci034

  • Tecrübeli Üye
  • ****
  • İleti: 799
  • Teşekkür 341
    • Çevrimdışı
  • # 12 Tem 2020 19:34:42
[linkler sadece üyelerimize görünmektedir.]
Yuzde 3 emlakciya yuzde 4 tapuya.
Soygun resmen

Maalesef oranlar çok yüksek emlakçı için pazarlık yapmak şart %2 ye indirmiştim.

MEKİLER

  • Tecrübeli Üye
  • ****
  • İleti: 943
  • Teşekkür 4654
    • Çevrimdışı
  • # 12 Tem 2020 19:38:52
[linkler sadece üyelerimize görünmektedir.]
2 hafta önce mersinden kardeşim ev aldı.340 bine karşılık 10bin tl tapu harcı.
Öğretmenim, Mersin in hangi semtinden aldı kardeşiniz acaba? Sıfır mı aldığı ev? Bizim de bir ev işimiz oldu da.

php_korsan

  • Uzman Üye
  • *****
  • İleti: 7.281
  • Teşekkür 6728
    • Çevrimdışı
  • # 12 Tem 2020 19:59:33
Tece.Denize sıfır.200m2.4+1, doğalgaz,yüzme havuzu,2 kapalı otopark,kombi, doğalgaz
Yine burdan mersinli arkadaşım aldı.120m2, 2+1, sıfır,250bin.

 

Egitimhane.Com ©2006-2023 KVKK