Ev Almak İsteyenlere Önerileriniz Nelerdir?

741 metre arsa var merkezde 290 bin tl sizce alıp dublex yaptırmak mantıklı olur mu dublex yaklaşık 250 bin tl ye mal olur dedi emlakçı

250 çok çok iyimser bir rakam değil mi hocam? Bunun daha ruhsat giderleri vs var bence bir iki yerden tam fiyat alın.

741 metre arsa var merkezde 290 bin tl sizce alıp dublex yaptırmak mantıklı olur mu dublex yaklaşık 250 bin tl ye mal olur dedi emlakçı

Piyasa araştırmasını yapın, sizin aklınıza yatıyorsa mantıklıdır. Bu konuda herkesin fikri farklı olacaktır. Az buçuk tadilatla uğraşmış biri olarak naçizane tavsiyem, ustalarla uğraşıp inşaatı kendiniz yaptırmayın. Bi firmayla anlaşıp ona yaptırın. Dubleksin maliyeti de metraj ve kullanılan malzemeye göre değişir.

Teşekkür ederim hocam bilgi için emlakçı inşaat mühendisi ben anahtar teslim 2 kat 1 teras her kat 120 metre herşey dahil 250 bin tl ye yaptırırım diyor tabi yüzde 5 hak istiyor ama herşeyle o ilgilenecek 3 4 aya teslim ederim diyor

Eminevim gibi sistemler bende güvensizlik oluşturuyor. Ülkede o kadar dolandırıcılık örneği varken hiç güvenli gelmiyor. Kredisiz almak da imkansız. Her sistemin içinde maalesef faiz var. Yok denilmesi imkansız. Yoksa enflasyonun altında devam ettiremezler. Devlet bankasından kredimi cekip faizi en azından devlete yarar mantigindayim. Unutmayalım maaş promosyonu da maaşların işletilip faiz getirilerinin bir kısmından karşılanıyor. Faize bulaşmamak imkansız.

Teşekkür ederim hocam bilgi için emlakçı inşaat mühendisi ben anahtar teslim 2 kat 1 teras her kat 120 metre herşey dahil 250 bin tl ye yaptırırım diyor tabi yüzde 5 hak istiyor ama herşeyle o ilgilenecek 3 4 aya teslim ederim diyor

hocam emlakçı sanki arsayı satmak için öyle diyor gibi dövizin bu kadar arttığı dönemde o fiyata biraz zor gibi...

Aman sakın bankadan kredi çekmeyin. Biz yandık siz yanmayın. Faizden günah almayın. Eminevime girin faizin adını organizasyon ücreti yapmışlar adı değisince faiz faiz olmuyor. Sahipleri de sırf millet günaha girmesin diye koşturuyor herkes ev sahibi olsun diye sevabına.

Aman sakın bankadan kredi çekmeyin. Biz yandık siz yanmayın. Faizden günah almayın. Eminevime girin faizin adını organizasyon ücreti yapmışlar adı değisince faiz faiz olmuyor. Sahipleri de sırf millet günaha girmesin diye koşturuyor herkes ev sahibi olsun diye sevabına.

kesinlikle katılıyorum. Hele dolandırıcılık haberleri aldıkça insanın hiç guvenesi gelmiyor.

Eminevim gibi sistemler bende güvensizlik oluşturuyor. Ülkede o kadar dolandırıcılık örneği varken hiç güvenli gelmiyor. Kredisiz almak da imkansız. Her sistemin içinde maalesef faiz var. Yok denilmesi imkansız. Yoksa enflasyonun altında devam ettiremezler. Devlet bankasından kredimi cekip faizi en azından devlete yarar mantigindayim. Unutmayalım maaş promosyonu da maaşların işletilip faiz getirilerinin bir kısmından karşılanıyor. Faize bulaşmamak imkansız.

kredisiz ev almak imkansız değil sayın hocam bu bankaların empoze ettiği bir algı , promosyonlar meselesi de zaten hassas olan insanlar o parayı kullanmıyor

fuzulev eminev kredi vs bu tur organızasyon ve imkanların hiç olmaması olmasından çok daha hayırlı diye düşünüyorum bu kendi fikrim neden derseniz bizim ulkede fırsatçılık var ve bu tur sistemler fırsatçıların işine yarıyor bir de şimdi bu organizasyonlara tesvik yapılacak size olacağı soyleyim eger kredi gibi cazipleştirilirse bu sistemler ve kredi gibi millet hucum ederse ev fiyatlarına yuzde 30 daha anında zam koyarlar bu yazı burada kalsın hatırlarsınız o zaman yazdığımı

ev fiyatlarının düşmesi ancak kredilerin ve diğer organizasyonların cazip olmaktan çıkması ile gerçekleşir çünkü müteaahhit fiyatı ne olursa olsun insanların bu parayı bu yollarla temin edeceğini biliyor buna göre fiyat yukseltiyor düşünsenize bu sistemler olmasa 350 bintl yi kaç kişi biriktirip de ev alabilir şu an fiyatlar en son faiz indiriminden sonra anında yuzde 30-40 arttı , 200 bin tllik ev 300 bin oldu bir gecede bu kredi olmasa o ev hala 200 bindi belanın nereden geldiğinin farkında değiliz

fuzulev eminev kredi vs bu tur organızasyon ve imkanların hiç olmaması olmasından çok daha hayırlı diye düşünüyorum bu kendi fikrim neden derseniz bizim ulkede fırsatçılık var ve bu tur sistemler fırsatçıların işine yarıyor bir de şimdi bu organizasyonlara tesvik yapılacak size olacağı soyleyim eger kredi gibi cazipleştirilirse bu sistemler ve kredi gibi millet hucum ederse ev fiyatlarına yuzde 30 daha anında zam koyarlar bu yazı burada kalsın hatırlarsınız o zaman yazdığımı

Bu lafı hiç sevmiyorum ama aynen öyle öğretmenim.  Tam nisan mayıs gibi ev bakıyorduk,  örneğin o zaman 250 bin liraya alacağım ev, kredi faizleri düşünce 350 oldu. Kredi faizleri yüksekken daha uyguna mal edeceğimiz ev, düşmesiyle öncekinden daha pahalıya geldi. Ayrıca Kredi çekilecek tutar artınca,  taksitlerin beni ekonomik olarak sarsacağını gördüm ve maalesef bir şey alamadık. Sözüm ona güya vatandaşa yarayacaktı faiz düşmesi. Yine emlakçı ve müteahhitlere yaradı.
500 bin liraya daire satıyor adamlar :s öyle aman aman bir şey de değil. Açın bakın amerikada 500 bin dolara satılan eve. Bizim coğrafyamız çok geniş, 80 milyona da yeter, 180 milyona da. Ufacık şehirlere sıkış tepiş apartmanlara sığışmaya çalışıyoruz. 
Bunun yanında sendikalar, ilksan,  belediyeler konut konusunda yatırım yapmalılar ama nerdeeeeee bizim sendikalarda o vizyon
Yapsalar da müteahhit parasına satarlar. İlksanın kredilerini görüyoruz hepimiz:)

Bu lafı hiç sevmiyorum ama aynen öyle öğretmenim.  Tam nisan mayıs gibi ev bakıyorduk,  örneğin o zaman 250 bin liraya alacağım ev, kredi faizleri düşünce 350 oldu. Kredi faizleri yüksekken daha uyguna mal edeceğimiz ev, düşmesiyle öncekinden daha pahalıya geldi. Ayrıca Kredi çekilecek tutar artınca,  taksitlerin beni ekonomik olarak sarsacağını gördüm ve maalesef bir şey alamadık. Sözüm ona güya vatandaşa yarayacaktı faiz düşmesi. Yine emlakçı ve müteahhitlere yaradı.
500 bin liraya daire satıyor adamlar :s öyle aman aman bir şey de değil. Açın bakın amerikada 500 bin dolara satılan eve. Bizim coğrafyamız çok geniş, 80 milyona da yeter, 180 milyona da. Ufacık şehirlere sıkış tepiş apartmanlara sığışmaya çalışıyoruz. 
Bunun yanında sendikalar, ilksan,  belediyeler konut konusunda yatırım yapmalılar ama nerdeeeeee bizim sendikalarda o vizyon
Yapsalar da müteahhit parasına satarlar. İlksanın kredilerini görüyoruz hepimiz:)

aslında o dönem ki ev fiyatlarındaki artış fırsatçılıktan dolayı değildi hocam piyasaya tl girince değeri düştü aynı mal için daha fazla tl vermek zorunda kaldık dikkat ederseniz o dönem (ve hala) sadece ev fiyatları değil herşey arttı.

Teşekkür ederim hocam bilgi için emlakçı inşaat mühendisi ben anahtar teslim 2 kat 1 teras her kat 120 metre herşey dahil 250 bin tl ye yaptırırım diyor tabi yüzde 5 hak istiyor ama herşeyle o ilgilenecek 3 4 aya teslim ederim diyor

hocam parsel ve ada numarasıyla kendiniz  önce bir harita mühendisine gidip sorun sonra da belediyenin imar işlerine sorun emlakçının sözüne katiyen itimat etmeyin.Bu işlerde haritacılar en doğru bilgiyi verir.

Bu lafı hiç sevmiyorum ama aynen öyle öğretmenim.  Tam nisan mayıs gibi ev bakıyorduk,  örneğin o zaman 250 bin liraya alacağım ev, kredi faizleri düşünce 350 oldu. Kredi faizleri yüksekken daha uyguna mal edeceğimiz ev, düşmesiyle öncekinden daha pahalıya geldi. Ayrıca Kredi çekilecek tutar artınca,  taksitlerin beni ekonomik olarak sarsacağını gördüm ve maalesef bir şey alamadık. Sözüm ona güya vatandaşa yarayacaktı faiz düşmesi. Yine emlakçı ve müteahhitlere yaradı.
500 bin liraya daire satıyor adamlar :s öyle aman aman bir şey de değil. Açın bakın amerikada 500 bin dolara satılan eve. Bizim coğrafyamız çok geniş, 80 milyona da yeter, 180 milyona da. Ufacık şehirlere sıkış tepiş apartmanlara sığışmaya çalışıyoruz. 
Bunun yanında sendikalar, ilksan,  belediyeler konut konusunda yatırım yapmalılar ama nerdeeeeee bizim sendikalarda o vizyon
Yapsalar da müteahhit parasına satarlar. İlksanın kredilerini görüyoruz hepimiz:)

Ve biz bir gecede 100 bin tl artan evleri kosarak gittik aldik hocam en acisi bu, bugun bir ev alabilmek icin omur boyu bankaya calismak zorunda insanlar ve hala bankalar dolu ve hala kredilerin toplumu perisan ettiginin farkinda degiliz gece gunduz calisiyor insanlar eline geceni ay sonunda bankaya teslim ediyor bir ev ve bir araba icin bir omur bankaya calistigini emegini teslim ediyor insanlar cok uzucu

Ve biz bir gecede 100 bin tl artan evleri kosarak gittik aldik hocam en acisi bu, bugun bir ev alabilmek icin omur boyu bankaya calismak zorunda insanlar ve hala bankalar dolu ve hala kredilerin toplumu perisan ettiginin farkinda degiliz gece gunduz calisiyor insanlar eline geceni ay sonunda bankaya teslim ediyor bir ev ve bir araba icin bir omur bankaya calistigini emegini teslim ediyor insanlar cok uzucu

maalesef hocam durum bu...” evsiz kalmak ya da en azında bir evi olmak”sosyal kodlarımıza işlemişti bu yüzden ev “ al, alın ,alsanıza” muhabbeti olurdu ama faziler düşünce insanlar daha iyisini almak için kredisi biten evini satıp yeni eve yöneldiler bu da talebi patlattı...konut kredisi biten tekrar kredi çekti yani kira öder gibi bitmeyen kredi ödeniyor verdiğimiz peşinatta cabası