Ev Almak İsteyenlere Önerileriniz Nelerdir?

Arkadaşlar pahalı da olsa,ucuz da
olsa emekli olmadan mutlaka ev sahibi olmak lazım.
Emekli olduktan sonra ev alıp borcunu ödemek çok daha zor olur.

Şu ekonomide birikim yaparak konut kredisi kullanmadan büyük şehirde orta halli bir ev alabileni alnından öperim. Geçen yıl 225 bin kredi kullanarak 300 bin tl ye aldığım evin değeri 360 370 bin tl oldu. Birikim yaparak altına yatırım yaparak kolay kolay ev sahibi olunmaz bu ekonomide. Birikim yaparak ev alabilmek için maaşının ve yaptığın yatırımların 1 yıl içerisinde en az yüzde 50 yüzde 60 değer kazanması gerekiyor. Aksi takdirde belki 20 yıl birikim yaptıktan sonra kredi kullanmadan ev alırsın.

Sevgili Meslektaşlarım Ev almak isteyenlere önerim kesinlikle ev almaması ve bu sebeple Faiz Haramına Bulaşmaması. Faizden Uzak Durun. Bu pahalılık , bu açgözlülük bu israf hepsi ve daha fazlası FAİZ haramının başımıza musallat ettiği belalardır. Atasözlerimize kıymet veren bir meslek camiasıyız. Çocukluğumuzda ilk öğrendiğimiz çocuklara ilk öğrettiğimiz  Atasözümüz Ayağını Yorganına Göre Uzatmaktır. Ne zaman Faizi normal gördük o haramı eşiğimizden içeri buyur ettik o gün bu gündür o yorgandan çıkmadık ayak kalmadı. Sonuç tabiki bugün ev alamayışınızın sebepleri olarak sıraladığınız durumlar (pahalılık , enflasyon , zam , yağmacılık , stokçuluk)

İnsanlar birşey sahibi olmasın yani. Bu ülkede sadece maaşından artırarak kim ev alabilir. Kaldı ki onun birikimi artsa fiyatlar yerinde durmuyor.  Ayrıca kredi ödeyen biri olarak insan borcu olduğunda onu da göz önüne alarak ayağını uzatıyor. Tasarruf etmeyi de sağlıyor bence.

Sevgili Meslektaşlarım Ev almak isteyenlere önerim kesinlikle ev almaması ve bu sebeple Faiz Haramına Bulaşmaması. Faizden Uzak Durun. Bu pahalılık , bu açgözlülük bu israf hepsi ve daha fazlası FAİZ haramının başımıza musallat ettiği belalardır. Atasözlerimize kıymet veren bir meslek camiasıyız. Çocukluğumuzda ilk öğrendiğimiz çocuklara ilk öğrettiğimiz  Atasözümüz Ayağını Yorganına Göre Uzatmaktır. Ne zaman Faizi normal gördük o haramı eşiğimizden içeri buyur ettik o gün bu gündür o yorgandan çıkmadık ayak kalmadı. Sonuç tabiki bugün ev alamayışınızın sebepleri olarak sıraladığınız durumlar (pahalılık , enflasyon , zam , yağmacılık , stokçuluk)

Olaya sadece dini açıdan bakıyorsunuz ama dünyada kağıt para ekonomisinin işleyişi için faiz gerekli. Kağıt para merkez bankasında(matbaa) da basılıyor. 5 liralık kağıt para ile 200 liralık kağıt para aynı maliyetle basılmıştır. Değerini üzerine yazdığımız rakamla belirliyoruz. Peki hal böyleyken ve sınırsızca basma imkanımız varken niye basmıyoruz. Sebebi enflasyona sebep olması nasıl enflasyona sebep oluyor peki. Para aynı zamanda takas aracı eski çağlardaki gibi.Yani para yok olmuyor. Siz bir mal aldığınızda para kaybolmuyor el değiştiriyor. Siz tl değer kaybediyor diye elinizden çıkarıp ev aldığınızda parayı verdiğiniz kişi de tl olark tutmak istemeyecek. Bir şekilde bu parayı ister başka bir emtia ya ister arsa ister döviz de nerede değerlendirmek isteyecek diğer türlü parası yıldan yıla eriyecek. İşte tl parası olan kişiler parasını tl de tutmaya devam etmeleri için paralarını bankaya yatırdıklarında faiz elde ederler. Peki faiz düşük olursa ne olur. 2 yıl önce olduğu gibi bankada tl si olanlar paralarını dövize veya eve kaydırır. Faizler de düşük olduğu için ev almak isteyenler kredi için bankalara akın eder. Bunu gören ev sahipleri de müteahhitlerde ev fiyatlarına zam yapar. Para biriktirmeye çalışan kişilerde olayları uzaktan seyreder. Bunun için öncelikle enflasyonu düşürmemiz lazım bunun da yolu kur artışı ve maliyet artışlarını dizginlememiz gerekiyor. Avrupada amerikada da şu anda yavaş yavaş pandemi sebebiyle basılan paralar ve devletlerin borçlanmasıyla oralarda da enflasyon oluşuyor. O yüzden kağıt para ekonomisindeki faizi altın veya değerli madenler zamanında veya tarım ürünlerindeki faizlerle karşılaştırmamak gerekiyor. En basitinden 5 yıl önce birisinden 300 gram altın borç almışsam o kişiye şimdi 300 gram altın ödersem helalleşebilirim. Ama aynı kişiye tl olarak aldığım miktarı verirsem acaba ne der?

Bizim akrabamizda da var.Evi beğenmedi, ucuzlar dedi, şuradan alırım dedi, nasılsa tüm evler benim veririm kirasiyla otururum dedi.Su an 60 yaşında.Artik ev de alamıyor geride kalan çocuklarına da birşey kalmayacak.Her sene Ağustos ayı geldiği zaman oturduğu apartmanın toplu kirasını ödüyor.

enteresan bir durum mevcut son 1 yıldır özellikle haziran 2020 de yapılan kredi kampanyasından sonra bazı bölgelerde özellikle müstakil evlerde fiyatlar %100 e yakın artış gösterdi . Ev sahipleri ve inşaat firmaları evlerini belirledikleri fiyattan aylardır satamamalarına rağmen ayda bir fiyat yükseltmeye devam ediyorlar sürecin sonu nereye varacak merak ediyorum.

Bizim akrabamizda da var.Evi beğenmedi, ucuzlar dedi, şuradan alırım dedi, nasılsa tüm evler benim veririm kirasiyla otururum dedi.Su an 60 yaşında.Artik ev de alamıyor geride kalan çocuklarına da birşey kalmayacak.Her sene Ağustos ayı geldiği zaman oturduğu apartmanın toplu kirasını ödüyor.

Enflasyonu yüksek ülkelerde yanlış bir düşünce şekli. 

Sevgili Meslektaşlarım Ev almak isteyenlere önerim kesinlikle ev almaması ve bu sebeple Faiz Haramına Bulaşmaması. Faizden Uzak Durun. Bu pahalılık , bu açgözlülük bu israf hepsi ve daha fazlası FAİZ haramının başımıza musallat ettiği belalardır. Atasözlerimize kıymet veren bir meslek camiasıyız. Çocukluğumuzda ilk öğrendiğimiz çocuklara ilk öğrettiğimiz  Atasözümüz Ayağını Yorganına Göre Uzatmaktır. Ne zaman Faizi normal gördük o haramı eşiğimizden içeri buyur ettik o gün bu gündür o yorgandan çıkmadık ayak kalmadı. Sonuç tabiki bugün ev alamayışınızın sebepleri olarak sıraladığınız durumlar (pahalılık , enflasyon , zam , yağmacılık , stokçuluk)

faiz haram doğru ve sadakna ama ülke faiz bataklığında iken devlet her şeyi faizle yaparken kulların faize bulaşmaması bu sistemde çok zor. Ürettiğini domates tarlada 50 60 kuruş markette 5 lira pazar da 2 3 lira nasıl kazanacaksın. Memuruz tek maaşla ev kira ise nasıl geçineceksin.. Her ne kadar faiz haramdır desek de bu sistem bizi az veya çok faize bulaştırıyor.

Bu toplumu önce banka olmadan ev alamazsın düşüncesine inandirdilar sonra konutu almak için kredi çektirip  iki üç katı fiyatına satmaya başladılar işin özeti bu , insanların ekseriyeti zannediyor ev almazsak paramız erir asla öyle bir şey yok herkes kendince yatirim yapabilir ha iki liralık ürünü gidip faiz indirimi oldu diye beş liraya alırsan zaten bir müddet sonra ekmeğe de muhtaç olursun elinde avucunda ne varsa alırlar firsatcilikla bugüne kadar biriktirerek ev alınabilirdi bundan sonra alınır mı bilemem bu da kredilerin gelecek nesillere kötülüğü olarak kaldı.

Faiz paranın değerini korumak için vardır… Euro’nun faizi sıfıra yakınken (çünkü paraları değer kaybetmez) Türk lirası faizi %20’dir ki enflasyonun %30 olduğu bir yerde yine de eksiktir… O yüzden lira değer kaybetmeye devam eder, yani her şeyin fiyatı artar, evler dahil…

Konut kredisi faizleri yıllık %17 civarında aslında gayet uygun… Çünkü ülkedeki tüm ürünlere ortalama %30 zam geliyor… Evlere de gelecektir…

Bir toplumda ticaret ahlaklı yapılmalıdır vicdanla yapılmalıdır deprem olduğunda kiralara yangın olduğunda yanık melhemine yüzde beş yüz zam yapılan bir yerde insanları kredilerle ev almaya teşvik edersen adamlar bunu fırsata çevirir ve bizi bir ömür değerinin iki katı olmuş konuta çalıştırır ya, bu ülkede 1 ay içinde 150 bin 200 bin artış yaptılar faiz düştü diye ev fiyatlarına buna ben takip eden biri olarak bizzat şahit oldum bugüne kadar yükselişlerin temel nedeni buydu öyle enteresan bir durum ki yaa domatesin fiyatini sorgulayan insanlar ki sorgulasın tabi 1 ayda konuta gelen 200 bin TL'lik zammı sorgulamadi benim şahsi fikrim bu krediler öyle cezbedici gözüküyor ki insanlar zararını hesap edemiyor

Bir toplumda ticaret ahlaklı yapılmalıdır vicdanla yapılmalıdır deprem olduğunda kiralara yangın olduğunda yanık melhemine yüzde beş yüz zam yapılan bir yerde insanları kredilerle ev almaya teşvik edersen adamlar bunu fırsata çevirir ve bizi bir ömür değerinin iki katı olmuş konuta çalıştırır ya, bu ülkede 1 ay içinde 150 bin 200 bin artış yaptılar faiz düştü diye ev fiyatlarına buna ben takip eden biri olarak bizzat şahit oldum bugüne kadar yükselişlerin temel nedeni buydu öyle enteresan bir durum ki yaa domatesin fiyatini sorgulayan insanlar ki sorgulasın tabi 1 ayda konuta gelen 200 bin TL'lik zammı sorgulamadi benim şahsi fikrim bu krediler öyle cezbedici gözüküyor ki insanlar zararını hesap edemiyor

hocam burada bir arkadaşımız çektiği kredileri ve borç bittiğinde evin ulaştığı değeri yazdı; kendi tesbit etmiş. Evin değeri Toplam kredi maaliyetine çok erken ulaştığı için Hiçbirinde zarar etmemiş. Bunu gören- okuyan -bilen kişiler evin fiyatının pahalılığını düşünür mü hiç? Ne de olsa o fiyata gelecek diye kaygı duymadan rahatlıkla kredi çeker maalesef. Tek çare dini hassasiyetler. Ama onunla da dalga geçiyorlar maalesef. Allah en kısa sürede gönüllerde İslâmı tekrar hakim kılsın inşaallah. Başka çare  yok çünkü .

Herkesin fikrine saygı duyup, aynı şeyi de beklemek herkesin en doğal hakkıdır. Ekonomik yaşam tarzı herkes için farklıdır.
Banka ile ev almak şahsen bana ters geliyor. Birinci neden üç günlük dünya hayatı için sonsuzluğa hiç olmazsa bu konuda sıkıntılı gitmek istemem.
Bir diğer neden banka ile 1 ev alıyor ama 3 ev parası ödüyorsunuz.
10 yılda bankaya ödenen para sadece altına yatırılsa,

10. yıl sonundaki ev fiyatı + 10 yılda ödenen kira,
10 yılda biriktirilen altın ile aynı olur diye düşünüyorum.

Velevki eksik kaldı biraz sorun değil  manen her halükarda karlı oluyoruz.

Bu, başta da dediğim gibi sahsi fikrimdir. Hemen evimizin olmasını istememizi bankalar iyi fırsata çeviriyor ama EMEKLERİMİZİ sömürüyor.
Hani şu çalışıken her dakikası stres olan mesleğimizi icra ederken kazandığız ALIN TERİMİZİ.

Daha önce de paylasmıştım. Bu ömrün evsiz bitmesine razıyım. Banka ile ev almaktansa.

Herkesin fikrine saygı duyup, aynı şeyi de beklemek herkesin en doğal hakkıdır. Ekonomik yaşam tarzı herkes için farklıdır.
Banka ile ev almak şahsen bana ters geliyor. Birinci neden üç günlük dünya hayatı için sonsuzluğa hiç olmazsa bu konuda sıkıntılı gitmek istemem.
Bir diğer neden banka ile 1 ev alıyor ama 3 ev parası ödüyorsunuz.
10 yılda bankaya ödenen para sadece altına yatırılsa,

10. yıl sonundaki ev fiyatı + 10 yılda ödenen kira,
10 yılda biriktirilen altın ile aynı olur diye düşünüyorum.

Velevki eksik kaldı biraz sorun değil  manen her halükarda karlı oluyoruz.

Bu, başta da dediğim gibi sahsi fikrimdir. Hemen evimizin olmasını istememizi bankalar iyi fırsata çeviriyor ama EMEKLERİMİZİ sömürüyor.
Hani şu çalışıken her dakikası stres olan mesleğimizi icra ederken kazandığız ALIN TERİMİZİ.

Daha önce de paylasmıştım. Bu ömrün evsiz bitmesine razıyım. Banka ile ev almaktansa.

Toki den de almaz mısınız