Ev Almak İsteyenlere Önerileriniz Nelerdir?

Teras kapatmak için izin gerekiyor mu? Daire bize ait ve iskanı var.

İzin almanız gerekli, iskana uygun olmayabilir, benim de.teras var öyle aman aman büyük de değil, 10 M2 falandır. Belediye tüm maliklerden ben hariç 9 daireden izin alman lazım demişti. Ha kimse şikayet etmedi. Sadece terasın üzerini kapattım pencere vs yapmadım.
Bizim okul güvenliğinin oturduğu bina okulun yanında o adam dubleksin teslras kısmına oda ekledi vs vs bir şey olmadı. Gerçi o sözlü olarak izin istemiş diğer maliklerden ama şikayet olsaydi sorun olur muydu bilmem.
Ankarali18 arkadaşın dediği gibi iskanı olması size bize istediğimizi yapma hakkı tanimiyor. Çatı teras galiba tüm binanın sayılıyor ve izin de gerekiyor. Çatı kesin ortak ama teras için emin degilim.

hocam iskanınızın olması sınırsız tadilat izni vermez. Çevrenizdeki bir kişi belediyeye şikayette bulunursa zabıta gelir iskandaki ilk haline getirir. Bulunduğunuz bölgeye göre davranın. Siz beni dikkate almayın. 

Evi alırken, sonrasında kapatabllirsiniz, demişlerdi. Sağlama almak gerekli elbette hocam.

İzin almanız gerekli, iskana uygun olmayabilir, benim de.teras var öyle aman aman büyük de değil, 10 M2 falandır. Belediye tüm maliklerden ben hariç 9 daireden izin alman lazım demişti. Ha kimse şikayet etmedi. Sadece terasın üzerini kapattım pencere vs yapmadım.
Bizim okul güvenliğinin oturduğu bina okulun yanında o adam dubleksin teslras kısmına oda ekledi vs vs bir şey olmadı. Gerçi o sözlü olarak izin istemiş diğer maliklerden ama şikayet olsaydi sorun olur muydu bilmem.
Ankarali18 arkadaşın dediği gibi iskanı olması size bize istediğimizi yapma hakkı tanimiyor. Çatı teras galiba tüm binanın sayılıyor ve izin de gerekiyor. Çatı kesin ortak ama teras için emin degilim.

Bu teras evimize ait hocam, binanın ortak kullanımına ait bir alan değil. Bizim teras da büyük değil. Binadaki komşulardan onay alır, hatta imza altına alır ve yaptırırız. Şimdilik camla da kapatmayı düşünmüyoruz. Zaman ne gösterirse. İhtiyaç olursa onu da yaptırırız.
Teşekkür ederim deneyiminizi paylaştığınız için.

evimi Fuzulev den aldım. Haziranda da araba çekilişi çıktı onu alacağım inşallah. Sistemi 2009 yılından beri iyi biliyorum. Şube müdürü arkadaşım. Eğer hesaplama tablosu falan isterseniz yardımcı olabilirim

hocam ben de almak istiyotum ama çok muallaktayım ben de bilgi alabilir miyim güvenemiyor insan neticede

evimi Fuzulev den aldım. Haziranda da araba çekilişi çıktı onu alacağım inşallah. Sistemi 2009 yılından beri iyi biliyorum. Şube müdürü arkadaşım. Eğer hesaplama tablosu falan isterseniz yardımcı olabilirim

Selam hocam. Ben de bilgi alabilir miyim, arkadaşlar gibi faizden uzak durup almak niyetim.

    Şahsi fikrimdir.
     Genç yaşta çabucak hem de banka yoluyla ev almak yerine biriktirerek ve müstakil bir ev sahibi olmak çok iyi bir şey olsa gerek.
     Bunun maddi manevi sayısız faydaları vardır.
    Bunlardan birisi de:
   70 80 yıllık bir ömür için çok erken alınan bir evin eskiyip, ikinci bir ev alma zorunluluğunun ortaya çıkmasıdır.
     Halbuki 50 li yaşlarda bir ev sahibi olmak ve ömrü bir evle tamamlamak daha karlı bir durumdur.
   Başta söylediğimi sonda da belirteyim.  Bu, şahsî fikrimdir. Herkesin bakış açısı farklıdır ve kendince haklıdır.

Arkadaşlar merhaba. 1 milyon TL konut kredisi çekmeyi düşünüyoruz. Yakın zamanlarda kredi çeken varsa aldığınız en düşük oranlar nedir acaba? Bir de borcu atıyorum 4 yılda ödemek mi daha avantajlı olur 6 yılda ödemek mi?

Arkadaşlar merhaba. 1 milyon TL konut kredisi çekmeyi düşünüyoruz. Yakın zamanlarda kredi çeken varsa aldığınız en düşük oranlar nedir acaba? Bir de borcu atıyorum 4 yılda ödemek mi daha avantajlı olur 6 yılda ödemek mi?

değeri 5 milyon ile 10 milyon arasında olan ikinci el evlere bddk kararı ile azami 2,5 milyon tl sınır konulmuş. tabi bu ilk evini alacaksan geçerli, yoksa azami tutar dörtte birine yani 625.000 tl’ye düşüyor. 2,5 milyonu çekebilirseniz 10 yıllık ödemede aylık 70 bin tl ödüyorsunuz.

Ev en temel ihtiyaçtır. Sanki onu elde ederken; giden pek çok şey var ama eve odaklanmayla onlar gözardı ediliyor.
   Çocuklarımız basta olmak üzere aile üyelerinin büyük maddi sıkıntılar çekmesi ve zamanında yaşanacakların ertelenmesi ya da iptal edilmesi gibi.
Yaklaşık 15 yıl süren ve 4 üyeliğimi tamamladığım Eminevim aracılığıyla evimi yaptırıp, (ancak emekli ikramiyesiyle tamamlamak suretiyle üstelik) arabamı aldım çok şükür.
    Fakat çocuklarımdan çok şeyler götürdü bu kazanımlar. Her bir yeni üyelikte: "Yine mi? diye tepki veriyorlardı. İnşallah onlarda bir hasar bırakmadan, buna zorunlu olduğumuzu anlarlar bir an önce.

Evi alırken, sonrasında kapatabllirsiniz, demişlerdi. Sağlama almak gerekli elbette hocam.

Şikayet olduğu anda yıktırılıyor veya söktürülüyor. Yazlıkta komşular birbiriyle tartıştı birbirlerini şikayet ettiler senelerdir kullandıkları balkon perguleleri söküldü belediyeden izinle yapılan bir iş değilse risk hep var ne yazık ki

Üzerine konut olup gözüküp ikinci bir ev almak isteyenlere konut kredisi yüzde kaç çıkıyor yakın zamanda bu şekilde kredi çeken oldu mu arkadaşlar?

Allah ağız tadıyla oturmak nasip etsin hocam. Müstakil ev olayını o kadar istiyorum ki anlatamam. Tüm çabam bunun için olacak inşallah. İnsana tahammül etmek çok zor. Bazen delirmemek için zor tutuyorum kendimi. Size sonuna kadar hak veriyorum.

hocam merkezde 500 metrekare arsayı 3 ile 5 milyondan arası satarlar içine müstakil ev desen o da o kadar tutsa iki daire parasına mal olur tabii yerine göre değişir ama kafa rahatlığı süper olur

Ev en temel ihtiyaçtır. Sanki onu elde ederken; giden pek çok şey var ama eve odaklanmayla onlar gözardı ediliyor.
   Çocuklarımız basta olmak üzere aile üyelerinin büyük maddi sıkıntılar çekmesi ve zamanında yaşanacakların ertelenmesi ya da iptal edilmesi gibi.
Yaklaşık 15 yıl süren ve 4 üyeliğimi tamamladığım Eminevim aracılığıyla evimi yaptırıp, (ancak emekli ikramiyesiyle tamamlamak suretiyle üstelik) arabamı aldım çok şükür.
    Fakat çocuklarımdan çok şeyler götürdü bu kazanımlar. Her bir yeni üyelikte: "Yine mi? diye tepki veriyorlardı. İnşallah onlarda bir hasar bırakmadan, buna zorunlu olduğumuzu anlarlar bir an önce.

Ev en temel ihtiyaçtır. Sanki onu elde ederken; giden pek çok şey var ama eve odaklanmayla onlar gözardı ediliyor.
   Çocuklarımız basta olmak üzere aile üyelerinin büyük maddi sıkıntılar çekmesi ve zamanında yaşanacakların ertelenmesi ya da iptal edilmesi gibi.
Yaklaşık 15 yıl süren ve 4 üyeliğimi tamamladığım Eminevim aracılığıyla evimi yaptırıp, (ancak emekli ikramiyesiyle tamamlamak suretiyle üstelik) arabamı aldım çok şükür.
    Fakat çocuklarımdan çok şeyler götürdü bu kazanımlar. Her bir yeni üyelikte: "Yine mi? diye tepki veriyorlardı. İnşallah onlarda bir hasar bırakmadan, buna zorunlu olduğumuzu anlarlar bir an önce.

Bu noktada çevremden gözlemim şu oldu sayın hocam , birçok arkadaş herseyden kısarak ederinin 3 katına satılan evler aldılar,  ev borcu öderken cebinde yemek parası dahi olmayan birçok arkadaş tanıdım,  ülkemizde konut ederinin en az iki katına satılıyor birçok insan sırf ev sahibi olmak için herseyinden kıstı,  bu fahis fiyatların en önemli nedeni kredi politikasıydi hükumet kredi dağıtmak yerine şu an deprem bölgelerinde yaptığı gibi binlerce konut yapıp arzı arttırmalı idi

Bu noktada çevremden gözlemim şu oldu sayın hocam , birçok arkadaş herseyden kısarak ederinin 3 katına satılan evler aldılar,  ev borcu öderken cebinde yemek parası dahi olmayan birçok arkadaş tanıdım,  ülkemizde konut ederinin en az iki katına satılıyor birçok insan sırf ev sahibi olmak için herseyinden kıstı,  bu fahis fiyatların en önemli nedeni kredi politikasıydi hükumet kredi dağıtmak yerine şu an deprem bölgelerinde yaptığı gibi binlerce konut yapıp arzı arttırmalı idi

Haklısınız sayın hocam.
1 eve 3 ev parası ödeniyor.
Biri inşaat müteahhidine, biri bankaya gidiyor fazla ödemelerin. Çileyi çeken ise 3 ev parası ödeyen ama 1 ev alan kişi. Sistem tamamen sömürü üzerine maalesef.
İnsanların zorunluluk zaafından yararlanma üzerine kurulmuş düzen sanki.

Yıllarca sizi perişan eden hisseli tapusu olanlar kimler? Bana mesaj atsın özelden ...size bu tapudan kurtulmanın yolunu anlatacağım